[양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-16편: 일반주택과 농가주택을 보유 1세대가 일반주택 양도 전 농가주택 멸실한 경우, 비과세 적용이 가능한지?

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-16편에서는 일반주택과 농가주택을 보유한 1세대가 일반주택을 양도하기 전 농가주택을 멸실한 경우, 비과세 적용이 가능한지에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-16편: 일반주택과 농가주택 보유 1세대가 일반주택 양도 전 농가주택 멸실한 경우 비과세 적용이 가능한지?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례XXX씨는 농가주택과 서울주택을 보유하고 있던 중향후 서울주택을 양도할 예정임 2. 질문농가주택이 오래되고 너무 낡아 멸실한 후 서울주택을 양도할 예정입니다.1세대 1주택 비과세..

[청주골프&맛집] 청주 이븐데일CC 라운딩 후기 : 낭성옛날손칼국수와 충무수산, 현금할인까지! 지인들과의 유쾌한 하루

5월 30일!!!, 지난달 4월 18일 청주 이븐데일CC 라운딩네 이어서 2차 라운딩이 있는 날입니다.오늘은 청주를 가는 루트를 바꾸어서 가보려고 합니다. 기존에는 양재 톨게이트~신갈JC~양지IC~17번 국도~오창~청주~낭성옛날손칼국수 루트로 갔지만, 오늘은 새로 부분 개통한 포천세종 고속도로를 경유하는 루트로 가보려고 합니다.오늘 포스팅의 특이한 점은 현금계산 시 할인하는 충무수산의 특별한 이벤트 경험입니다.재미있게 봐 주세요!!!참고로, 이 글에 소개된 골프장 및 식당들은 내돈내산으로 그 어떤 후원도 받지 않았음을 말씀드립니다!!!✔️ 오늘의 장소별 평가 요약 📍"이븐데일 CC" : 좁은 페어웨이, 심한 언듈레이션, 난이도 상 📍"낭성옛날손칼국수" : 가성비 상, 기계면의 쫄깃한 면..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-15편에서는 노후화된 주택을 멸실하고 신축한 후 양도하는 경우 1세대 1주택으로 비과세 적용이 가능한지에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-15편: 노후화된 주택을 멸실하고 신축한 후 양도하는 경우 1세대 1주택으로 비과세 적용이 가능한지?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례XXX씨는 20년 이상 보유한 주택이 노후화되어 주택을 ’20.7월 멸실하고 ’21.5월 신축·취득함XXX씨는 ’22.12월 신축주택을 양도함 2. 질문 주택이 노후화되어 멸실하고 신축주택을 취득한 경..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-14편에서는 동일세대로부터 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택으로 비과세 가능한지에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-14편: 동일세대로부터 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택으로 비과세 가능한지?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 아버지와 동일세대로 함께 거주하던 XXX씨는 ’21.7월 아버지의 사망으로 주택을 상속받았음XXX씨는 ’22.12월 상속받은 주택을 양도함 2. 질문주택의 보유기간은 주택의 취득일부터 양도일까지라고 하던데,제 경우는 주택을 ..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-13편에서는 겸용주택(주택면적>상가면적)을 양도하는 경우 비과세 적용 방법에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-13편: 겸용주택(주택면적>상가면적)을 양도하는 경우 비과세 적용 방법은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례'22년 5월 XXX씨는 1층은 상가, 2~3층은 주택인 겸용 주택을 15억원에 양도함. 2. 질문 ’22.1.1. 이후부터는 주택 면적이 더 큰 겸용주택을 양도하는 경우, 상가분 양도차익에 대해서는 양도세를 납부해야 한다고 하던데,제 경우 비과세되는 주택분..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-12편에서는 1세대 1주택 비과세 기준금액(12억)을 초과하여 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산방법에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-12편: 1세대 1주택 비과세 기준금액(12억)을 초과하여 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산방법은? (소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 부산에 1주택을 보유하고 있는 XXX씨는 ’22.6월 거주하던 주택을 양도함- 양도가액: 15억원- 취득가액: 5억원- 필요경비: 5천만원- 보유·거주기간: 12년 2. 질문 ’21.12.8. 이..

먼저, 지난 1편을 시작으로 3편까지 이어지는 내용은 경제전문가가 아닌 필자의 개인적인 관심에서 출발하여 작성된 것이므로, 이를 참고해서 너무 딥하게 보지마시고 가볍게 그리고 흥미롭게만 봐 주시길 부탁드려봅니다.필자는 오래전부터 중국의 무서운 경제발전을 주목하고 있어 왔다.대한민국은 박정희 시대의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브를 바탕으로 짧은 기간에 무서운 경제 발전을 이루었다는 점에 대해서 반대 의견을 제시하는 사람은 거의 없을 것이다.시진핑의 중국은 마치 대한민국의 박정희 시대를 보는 것 같다. 이를 중국 사람들에게 얘기하면 펄쩍 뛸지 모르겠다.그렇지만, 지난 30여년 중국 발전의 흐름을 보면 시진핑의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브는 박정희 시대를 벤치마킹한 모습처럼 보이며, 현재도 이어지..

먼저, 지난 1편을 시작으로 3편까지 이어지는 내용은 경제전문가가 아닌 필자의 개인적인 관심에서 출발하여 작성된 것이므로, 이를 참고해서 너무 딥하게 보지마시고 가볍게 그리고 흥미롭게만 봐 주시길 부탁드려봅니다.필자는 오래전부터 중국의 무서운 경제발전을 주목하고 있어 왔다.대한민국은 박정희 시대의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브를 바탕으로 짧은 기간에 무서운 경제 발전을 이루었다는 점에 대해서 반대 의견을 제시하는 사람은 거의 없을 것이다.시진핑의 중국은 마치 대한민국의 박정희 시대를 보는 것 같다. 이를 중국 사람들에게 얘기하면 펄쩍 뛸지 모르겠다.그렇지만, 지난 30여년 중국 발전의 흐름을 보면 시진핑의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브는 박정희 시대를 벤치마킹한 모습처럼 보이며, 현재도 이어지..

먼저, 이 글을 시작으로 1편~3편으로 이어지는 내용은 경제전문가가 아닌 필자의 개인적인 관심에서 출발하여 작성된 것이므로, 이를 참고해서 너무 딥하게 보지마시고 가볍게 그리고 흥미롭게만 봐 주시길 부탁드려봅니다.필자는 오래전부터 중국의 무서운 경제발전을 주목하고 있어 왔다.대한민국은 박정희 시대의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브를 바탕으로 짧은 기간에 무서운 경제 발전을 이루었다는 점에 대해서 반대 의견을 제시하는 사람은 거의 없을 것이다.시진핑의 중국은 마치 대한민국의 박정희 시대를 보는 것 같다. 이를 중국 사람들에게 얘기하면 펄쩍 뛸지 모르겠다.그렇지만, 지난 30여년 중국 발전의 흐름을 보면 시진핑의 강력한 중앙집권적 경제정책 드라이브는 박정희 시대를 벤치마킹한 모습처럼 보이며, 현재도 이어..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-11편에서는 취득당시 비조정대상지역에 소재하던 주택이 보유기간 재기산 시점에 조정대상지역인 경우 거주요건을 적용하는지에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 취득당시 비조정대상지역에 소재 주택이 보유기간 재기산 시점에 조정대상인 경우 거주요건 적용여부는?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 2주택(A,B)을 보유한 XXX씨는 ’21.4월 B주택을 양도(과세)한 후 ’23.6월 A주택을 양도할 예정임 2. 질문 2주택 이상자는 1주택 외의 주택을 모두 처분한 경우 처분 후 1주택을 보유 하게 된 날..