[양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-17편: 자녀가 다른 도시 소재 고교에 입학, 2년 미만 보유 주택 양도, 이사가는 경우 비과세 적용이 가능한지?

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-17편에서는 자녀가 다른 도시 소재 고등학교에 입학하여 2년 미만 보유 주택을 양도하고 이사가는 경우 비과세 적용이 가능한지에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-17편: 자녀가 다른 도시 소재 고교에 입학, 2년 미만 보유주택 양도, 이사가는 경우 비과세 적용이 가능한지?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례XXX씨 가족은 ’21.2월 서울에서 주택을 취득하여 거주하던 중 자녀가 대전 소재 고등학교에 입학하여 대전으로 이사함에 따라 서울주택을 양도함 2. 질문 조정대상지역 ..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-12편에서는 1세대 1주택 비과세 기준금액(12억)을 초과하여 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산방법에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-12편: 1세대 1주택 비과세 기준금액(12억)을 초과하여 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산방법은? (소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 부산에 1주택을 보유하고 있는 XXX씨는 ’22.6월 거주하던 주택을 양도함- 양도가액: 15억원- 취득가액: 5억원- 필요경비: 5천만원- 보유·거주기간: 12년 2. 질문 ’21.12.8. 이..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-10편에서는 1주택을 보유한 1세대가 지역주택조합에 가입하여 신규주택을 취득한 경우, 일시적 2주택으로 비과세를 적용받기 위한 종전주택 양도기한에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1주택을 보유한 1세대가 지역주택조합에 가입하여 신규주택을 취득한 경우, 일시적 2주택으로 비과세를 적용받기 위한 종전주택 양도기한은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 인천에 1주택(A)을 보유하고 있는 XXX씨는 ’17.1월 인천 B지역주택조합에 가입계약하고 ’21.6월 주택(B)을 취득함(’18.3월 사업계획승인,..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-9편에서는 주거용으로 사용하던 오피스텔을 업무용으로 용도변경한 후 주택을 양도하는 경우 비과세 적용 가능 여부에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 주거용 오피스텔을 업무용으로 용도변경 후 주택 양도하는 경우 비과세 적용 가능 여부는?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 서울에 A주택과 B오피스텔을 보유하고 있는 XXX씨는 오피스텔을 주거용으로 사용하다가 ’21.6월 업무용으로 용도변경함XXX씨는 ’22.4월 A주택을 양도함 2. 질문 ’21.6월 오피스텔을 업무용으로 용도변경하여, A주택 양..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-8편에서는 2017년 8·2대책 이전에 매매계약을 체결한 주택의 경우에도 1세대 1주택 비과세 거주요건 적용여부에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 2017년 8·2대책 이전 매매계약 체결 주택의 경우, 1세대 1주택 비과세 거주요건 적용여부?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 서울에 1주택(A)을 보유하고 있는 XXX씨는 ’17.6월 서울 소재 주택(B) 분양계약을 체결하고 ’20.4월 잔금을 청산하여 취득함.XXX씨는 ’21.2월 A주택을 양도(비과세)한 후, ’23.5월 이후 B주택을 양..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-5편에서는1주택 1분양권을 보유한 1세대가 분양권 양도(과세) 후 남은 1주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1주택 1분양권을 보유한 1세대가 분양권 양도(과세) 후 남은 1주택을 양도시 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 A주택을 보유하고 있던 XXX씨는 이사를 위하여 ’21.3월 B분양권을 취득하였으나, 개인적인 사정으로 ’21.12월 B분양권을 양도(과세)한 후 ’22.3월 A주택을 양도함 2. 질문 ’21.1.1. 이후부터는 세법..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-4편에서는 3주택자가 1주택을 양도한 후 일시적 2주택 요건을 충족한 경우 종전주택 양도시 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 3주택자가 1주택을 양도한 후 일시적 2주택 요건을 충족한 경우 종전주택 양도시 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 ’21.1.1. 현재 2주택(A·B)을 보유하고 있는 XXX씨는 ’21.2.1. C주택을 추가 취득하여 A·B·C 3주택자가 되고한 달 뒤인 ’21.3.1. A주택을 양도하여 남은 2주택(B·C)이 일시적 2주택인 상태에..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-3편에서는 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도한 후, ’21.1.1. 현재 1주택인 상태에서 그 주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-3: 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도 후, 21.1.1 현재 1주택인 상태에서 그 주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 2주택(A,B)을 보유한 XXX씨는 ’20.7월 1주택(B)을 양도(과세)한 후, ’21.1.1. ..