일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-8편에서는 2017년 8·2대책 이전에 매매계약을 체결한 주택의 경우에도 1세대 1주택 비과세 거주요건 적용여부에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 2017년 8·2대책 이전 매매계약 체결 주택의 경우, 1세대 1주택 비과세 거주요건 적용여부?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 서울에 1주택(A)을 보유하고 있는 XXX씨는 ’17.6월 서울 소재 주택(B) 분양계약을 체결하고 ’20.4월 잔금을 청산하여 취득함.XXX씨는 ’21.2월 A주택을 양도(비과세)한 후, ’23.5월 이후 B주택을 양..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-7편에서는 2014.08.02 이전 취득한 조정지역 내 주택을 재건축, 2017.08.03 이후 준공, 거주요건 적용여부에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 2014.8.2 이전 취득한 조정지역 내 주택을 재건축, 2017.8.3 이후 준공, 거주요건 적용여부는?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례XXX씨는 ’14.6월 서울 소재 노후주택(A)을 취득하였고 해당주택은 재건축사업으로 멸실된 후 ’18.4월 아파트로 준공됨 2. 질문 노후주택을 취득할 때는 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 거주요..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-6편에서는배우자에게 분양권 지분 일부를 증여하는 경우 일시적 2주택자의 종전주택 양도기한에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 배우자에게 분양권 지분 일부를 증여하는 경우 일시적 2주택자의 종전주택 양도기한은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 조정대상지역에 A주택을 보유하고 있는 XXX씨는 동일 지역에 소재하는 B아파트 분양계약을 ’17.8월 체결(계약금 지급)하고, ’20.4월 B아파트 분양권의 지분 일부(50%)를 배우자에게 증여 하여 B아파트 명의를 부부공동명의로 전환함XXX씨는 B아파트 취..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-5편에서는1주택 1분양권을 보유한 1세대가 분양권 양도(과세) 후 남은 1주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1주택 1분양권을 보유한 1세대가 분양권 양도(과세) 후 남은 1주택을 양도시 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 A주택을 보유하고 있던 XXX씨는 이사를 위하여 ’21.3월 B분양권을 취득하였으나, 개인적인 사정으로 ’21.12월 B분양권을 양도(과세)한 후 ’22.3월 A주택을 양도함 2. 질문 ’21.1.1. 이후부터는 세법..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-4편에서는 3주택자가 1주택을 양도한 후 일시적 2주택 요건을 충족한 경우 종전주택 양도시 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 3주택자가 1주택을 양도한 후 일시적 2주택 요건을 충족한 경우 종전주택 양도시 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 ’21.1.1. 현재 2주택(A·B)을 보유하고 있는 XXX씨는 ’21.2.1. C주택을 추가 취득하여 A·B·C 3주택자가 되고한 달 뒤인 ’21.3.1. A주택을 양도하여 남은 2주택(B·C)이 일시적 2주택인 상태에..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-3편에서는 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도한 후, ’21.1.1. 현재 1주택인 상태에서 그 주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-3: 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도 후, 21.1.1 현재 1주택인 상태에서 그 주택을 양도하는 경우 보유기간 기산일은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 2주택(A,B)을 보유한 XXX씨는 ’20.7월 1주택(B)을 양도(과세)한 후, ’21.1.1. ..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재하고 있습니다.이번 1세대 1 주택 비과세-2편에서는 신규주택에 세입자가 있는 경우 일시적 2주택 비과세를 받기 위한 신규주택 이사·전입기한에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-2: 신규주택에 세입자 있는 경우 일시적 2주택 비과세를 받기 위한 신규주택 이사·전입기한?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 서울에 1주택(A)을 보유하고 있는 xxx씨는 ’20.2월 서울 소재 신규주택(B)을 취득한 후 ’20.6월 종전주택(A)을 양도함- 신규주택(B) 취득일 현재 임차인이 거주하고 있으며 그 임차인의 임대차계약 종료일은..

일반인들이 궁금해하는 양도소득세 관련하여 자주하는 질문들을 모아 시리즈로 연재할 예정입니다.이번 1세대 1 주택 비과세-1편에서는 조정대상지역 내 일시적 2 주택자의 양도기한에 대해서 알아보도록 할께요^^ [목차여기] [양도소득세 Q&A] 1세대 1주택 비과세-1: 조정대상지역 내 일시적 2주택자의 양도기한은?(소득세법 제89조 1항 3호, 소득세법시행령 제154조, 소득세법시행령 제155조) 1. 사례 서울에 1주택(A)을 보유하고 있는 XXX씨는 이사를 위하여 ’18.7월 서울 소재 아파트(B) 분양 계약을 체결하고, ’20.9월 잔금청산 및 이사·전입함 A주택 취득B주택 분양계약B주택 취득A주택 양도2012년 8월2018년 7월2020년 9월2022년 3월 2. 질문 조정대상지역 내에서 양도소득세 ..

안녕하세요? 꿈꾸는경영자입니다.공유숙박이란 일반인이 여유공간(숙박공간)을여행객들에게 유상으로 제공하는 것으로,온라인 중개 플랫폼에 등록하여 숙박공간을사용하고자 하는 임차인에게 공간을 공유·사용하게 함으로써대가를 수령하는 산업활동을 의미하며, 국세청에서는 숙박공유업로 분류하여 업종코드를 신설하고, 사업자등록 및 종합소득세 신고를 하여야 한다고 안내하고 있습니다.이번 공유숙박사업자 세금신고 완벽가이드-4탄 마지막편에서는세금신고 Q&A를 통하여 보다 쉽게 이해할 수 있도록설명해 보겠습니다. [목차여기] 2025년 공유숙박 사업자 세금신고 완벽가이드-4탄: 세금신고 Q&A-2공유숙박이란 일반인이 여유공간(숙박공간)을 여행객들에게 유상으로 제공하는 것으로, 온라인 중개 플랫폼에 등록하여 숙박공간을 사용하고자 ..

안녕하세요? 꿈꾸는경영자입니다.공유숙박이란 일반인이 여유공간(숙박공간)을여행객들에게 유상으로 제공하는 것으로,온라인 중개 플랫폼에 등록하여 숙박공간을사용하고자 하는 임차인에게 공간을 공유·사용하게 함으로써대가를 수령하는 산업활동을 의미하며, 국세청에서는 숙박공유업로 분류하여 업종코드를 신설하고, 사업자등록 및 종합소득세 신고를 하여야 한다고 안내하고 있습니다.이번 공유숙박사업자 세금신고 완벽가이드-3탄 에서는세금신고 Q&A를 통하여 보다 쉽게 이해할 수 있도록설명해 보겠습니다. [목차여기] 2025년 공유숙박 사업자 세금신고 완벽가이드-3탄: 세금신고 Q&A-1공유숙박이란 일반인이 여유공간(숙박공간)을 여행객들에게 유상으로 제공하는 것으로, 온라인 중개 플랫폼에 등록하여 숙박공간을 사용하고자 하는 임차..